за отдаване под наем на Терен с площ 8 560 кв.м., представляващ част от Поземлен имот с идентификатор 83510.670.200 по КК на гр. Шумен с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – за второстепенна улица за изграждане на ТИР Паркинг

Конкурсът да се проведе при следните условия и относителна тежест на критериите в комплексната оценка:

1. Минимален размер на месечния наем - 1 420 лв. без ДДС – с относителна тежест 80%.


2. Минимален размер на инвестициите в обекта - 130 000 лева без ДДС. Инвестициите и разходите по извършените в обекта СМР са изцяло за сметка на наемателя. Относителна тежест 10%.


3. Максимален срок за извършване на инвестициите и строително - монтажните работи по обекта - 24 /двадесет и четири/ месеца от сключване на договора - относителна тежест 10%.

Други условия:

• Начална конкурсна цена за годишен наем в размер на 17 040 лв. без ДДС, платима на 12 равни вноски.


• Наемателят се задължава да поддържа определените зелени площи в района 11483 кв.м.


• Наемателят се задължава да извърши инвестиции в обекта в размер на не по-малко от 130 000 лв. без ДДС.


• Теренът се предоставя за изграждане на ТИР Паркинг.


• Срок на наемното правоотношение – 10 години, считано от датата на сключване на договора.

В договора за наем задължително да бъдат включени следните клаузи:

• Наетият обект се ползва само по предназначение. Наемателят няма право да го пренаема или да го ползва съвместно по договор с трети лица.


• Поддържането и текущите ремонти на обекта се извършват от наемателя за негова сметка. Инвестициите и разходите по извършените в обекта СМР са изцяло за сметка на наемателя.


• Наемателят се задължава да заплаща всички консумативни разходи за своя сметка (вода, електроенергия, охрана, такса смет и др.).


• При необходимост от основен ремонт на части от обекта извън предварително посочените инвестиции и СМР, ремонтът се извършва от и за сметка на наемателя след предварително съгласуване с Община Шумен.


• Всички подобрения в обекта стават собственост на наемодателя, като не се дължи обезщетение за стойността им.


• Всички разрешения, съгласувания и формалности за пускане на имота в експлоатация са за сметка и на отговорност на наемателя.


• Договорът със спечелилия конкурса участник да се сключи при условията посочени в предложението за участие в конкурса. Сключилият договор за наем се задължава в срок от 10 дни да впише договора в Службата по вписванията.

Кандидатите за участие в конкурса следва да внесат депозит в размер на 5 000 лв. (пет хиляди лева) до деня и часа за подаване на предложенията по банкова сметка на Община Шумен: : IBAN: BG56IABG74773300586600, BIC: IABGBGSF, при “Интернешънъл Асет Банк” АД, клон Шумен. Депозитът за участие се трансформира в гаранция за изпълнение на договора и се освобождава след приключване на изпълнението на договора.
Конкурсната документация се получава от стая 255а на Община Шумен, с адрес: гр. Шумен, бул. „Славянски“ № 17, в срок до 12.00 ч. на 17.08.2020 г., срещу представен документ за платена цена от 300 лв. (триста лева) без ДДС, внесена на касите на Информационния център на Община Шумен.
Предложенията на участниците в конкурса заедно с всички изискуеми, съгласно конкурсната документация, документи се подават в стая 204 (деловодство) на Община Шумен, с адрес: бул. „Славянски“ № 17, в срок до 14.00 часа на 18.08.2020 г. в запечатани непрозрачни пликове, върху които се отбелязват пълното наименование на обекта на конкурса, името и адресът на кандидата.
Оглед на обекта може да се извършва до края на срока за приемане на предложенията след предварително съгласуване на тел.: 054/ 857 669 и 054/857 618.